Egypt

Prečo práve EGYPT ?

Pri ležaní na pláži nejednému človeku napadne, aké by to bolo skvelé, tráviť pri mori viac času. Červené more, skvelý morský vzduch pôsobia ako liek na telo a dušu človeka. Teplé počasie počas celého roka a tým pádom aj možnosť prežiť tu európsku zimu. Iba 4 hodiny letu zo Slovenska a môžete si vychutnávať nielen more ale spoznávať túto nádhernú krajinu. Nekonečné množstvo archeologických pamiatok, pyramídy a chrámy z dôb faraónov. Dlhé pláže a čisté more s možnosťou šnorchľovania a potápania sa, nádherné koralové útesy.

Stále viac ľudí preto využíva šancu výhodne kúpiť v tejto krajine apartmán alebo byt kde sa môže vrátiť kedykoľvek počas roka, alebo nehnuteľnosť jednoducho prenajímajú. Apartmán si môžete vybrať buď v komplexe s bazénmi alebo priamo v centre v obytných domoch v populárnych štvrtiach, obľúbených či už u turistov alebo rezidentov. Preto sme radi že môžeme spolupracovať s pani Verou ktorá je Slovenka, dlhodobo žijúca v tejto krajine. Práve ona má pre nás množstvo ponúk, skvelých príležitosti na kúpu nehnuteľnosti v tejto krajine, hlavne v oblasti Hurghada – ktorá je najobľúbenejšou turistickou oblasťou.

Vera je znalá všetkých zákonov a postupov ktoré treba pri kúpe nehnuteľností v Egypte ovládať.

Volám sa VERA.

V Egypte žijem už sedemnásty rok so svojím Egyptským manželom a našimi 2 deťmi.
Právne pomáham ženám cudzinkám žijúcim v Egypte a zaoberám sa predajom nehnuteľností v tejto krajine.
Zabezpečujem celý servis – čo zahŕňa kontrolu dokumentov, kompletnú realizáciu predaja, registráciu nehnuteľnosti. 

Pomáham ľahšie nadobudnúť nehnuteľnosť bez zbytočného rizika.

Najčastejšie otázky pri kúpe nehnuteľností v EGYPTE

  • Môže cudzinec vlastniť nehnuteľnosť v Egypte?
    Áno, toto upravuje zákon 230 z roku 1996 egyptského práva.
  • Potrebujem víza?
    Stačia vstupne turistické vízum na kúpu, neskôr sa to dá riešiť listom vlastníctva a požiadať o pobytové 
  • Potrebujem mať účet v Egyptskej banke?
    Pri samotnom procese kúpy nie.
  • Môžem prenajímať svoj apartmán?
    Áno môžete svoj apartmán prenajímať.
  • Potrebujem právnika pri kúpe nehnuteľnosti?
    Áno je veľmi dôležité mať dobrého a dôveryhodného právnika, a splnomocniť ho zastupovaním pri všetkých právnych úkonoch.
  • Mám nejaké záruky na kvalitu stavby?
    Podľa zákona je minimálne 5 ročná záruka na kvalitu stavby, ale niektorí developeri dávajú až 10 ročnú záruku.
  • Môžem si dať nehnuteľnosť poistiť?
    Áno môžete, poisťovňa Allianz a Royal & Sun Alliance sú dve najväčšie poisťovne v Hurghade.
  • Môžem svoju nehnuteľnosť predať ešte pred dokončením?
    Áno je to možné, ale nie je to finančne výhodné pre Vás.
  • Sú apartmány zariadené, alebo nezariadené?
    Apartmány sa predávajú aj zariadené aj nezariadene, závisí od predajcu.
  • Aké sú náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti?
    Náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti sú rozdielne prípad od prípadu, podľa toho, čo máte k dispozícii (bazény, výťah, strážna služba, strešná terasa, internet, satelit atď.). Výška nákladov je približne od 300 EUR ročne, v niektorých rezortoch až do 1000 EUR ročne.
  • Môžem si v Egypte kúpiť auto?
    Áno môžete ale nie je možné ho vlastniť pokiaľ nemáte minimálne ročne pobytové vízum. 
  • Môžem si do Egypta doviesť svoje vlastné auto?
    Áno môžete, ale colné poplatky sú veľmi vysoké, takže to nie je výhodné.
  • Môžem si do Egypta priviesť svojho psíka?
    Áno môžete priviesť bez platenia poplatkov dvoch psíkov, ale musia mať preukaz a byť očkovaní.
  • Ako sa najlepšie dostanem do Hurghady zo Slovenska?
    Najlepšia cesta je letecky z Bratislavy, Viedne, Prahy, Budapešti a Katovic chartrovými letmi.
  • Koľko približne stojí spiatočná letenka?
    Cena spiatočnej letenky závisí od ročného obdobia. Najvyššia je v mesiacoch júl a august. Jej výška v ostatných mesiacoch sa pohybuje od 200 až 300 Eur.

Tejto kategórií, alebo vaším aktívnym filtrom nezodpovedajú žiadne reality...