Prečo práve EGYPT ?
Pri ležaní na pláži nejednému človeku napadne, aké by to bolo skvelé, tráviť pri mori viac času. Červené more, skvelý morský vzduch pôsobia ako liek na telo a dušu človeka. Teplé počasie počas celého roka a tým pádom aj možnosť prežiť tu európsku zimu. Iba 4 hodiny letu zo Slovenska a môžete si vychutnávať nielen more ale spoznávať túto nádhernú krajinu. Nekonečné množstvo archeologických pamiatok, pyramídy a chrámy z dôb faraónov. Dlhé pláže a čisté more s možnosťou šnorchľovania a potápania sa, nádherné koralové útesy.
Stále viac ľudí preto využíva šancu výhodne kúpiť v tejto krajine apartmán alebo byt kde sa môže vrátiť kedykoľvek počas roka, alebo nehnuteľnosť jednoducho prenajímajú. Apartmán si môžete vybrať buď v komplexe s bazénmi alebo priamo v centre v obytných domoch v populárnych štvrtiach, obľúbených či už u turistov alebo rezidentov. Preto sme radi že môžeme spolupracovať s pani Verou ktorá je Slovenka, dlhodobo žijúca v tejto krajine. Práve ona má pre nás množstvo ponúk, skvelých príležitosti na kúpu nehnuteľnosti v tejto krajine, hlavne v oblasti Hurghada – ktorá je najobľúbenejšou turistickou oblasťou.
Vera je znalá všetkých zákonov a postupov ktoré treba pri kúpe nehnuteľností v Egypte ovládať.
Volám sa VERA.
V Egypte žijem už sedemnásty rok so svojím Egyptským manželom a našimi 2 deťmi.
Právne pomáham ženám cudzinkám žijúcim v Egypte a zaoberám sa predajom nehnuteľností v tejto krajine.
Zabezpečujem celý servis – čo zahŕňa kontrolu dokumentov, kompletnú realizáciu predaja, registráciu nehnuteľnosti.
Pomáham ľahšie nadobudnúť nehnuteľnosť bez zbytočného rizika.
Najčastejšie otázky pri kúpe nehnuteľností v EGYPTE
- Môže cudzinec vlastniť nehnuteľnosť v Egypte?
Áno, toto upravuje zákon 230 z roku 1996 egyptského práva. - Potrebujem víza?
Stačia vstupne turistické vízum na kúpu, neskôr sa to dá riešiť listom vlastníctva a požiadať o pobytové - Potrebujem mať účet v Egyptskej banke?
Pri samotnom procese kúpy nie. - Môžem prenajímať svoj apartmán?
Áno môžete svoj apartmán prenajímať. - Potrebujem právnika pri kúpe nehnuteľnosti?
Áno je veľmi dôležité mať dobrého a dôveryhodného právnika, a splnomocniť ho zastupovaním pri všetkých právnych úkonoch. - Mám nejaké záruky na kvalitu stavby?
Podľa zákona je minimálne 5 ročná záruka na kvalitu stavby, ale niektorí developeri dávajú až 10 ročnú záruku. - Môžem si dať nehnuteľnosť poistiť?
Áno môžete, poisťovňa Allianz a Royal & Sun Alliance sú dve najväčšie poisťovne v Hurghade. - Môžem svoju nehnuteľnosť predať ešte pred dokončením?
Áno je to možné, ale nie je to finančne výhodné pre Vás. - Sú apartmány zariadené, alebo nezariadené?
Apartmány sa predávajú aj zariadené aj nezariadene, závisí od predajcu. - Aké sú náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti?
Náklady spojené s užívaním nehnuteľnosti sú rozdielne prípad od prípadu, podľa toho, čo máte k dispozícii (bazény, výťah, strážna služba, strešná terasa, internet, satelit atď.). Výška nákladov je približne od 300 EUR ročne, v niektorých rezortoch až do 1000 EUR ročne. - Môžem si v Egypte kúpiť auto?
Áno môžete ale nie je možné ho vlastniť pokiaľ nemáte minimálne ročne pobytové vízum. - Môžem si do Egypta doviesť svoje vlastné auto?
Áno môžete, ale colné poplatky sú veľmi vysoké, takže to nie je výhodné. - Môžem si do Egypta priviesť svojho psíka?
Áno môžete priviesť bez platenia poplatkov dvoch psíkov, ale musia mať preukaz a byť očkovaní. - Ako sa najlepšie dostanem do Hurghady zo Slovenska?
Najlepšia cesta je letecky z Bratislavy, Viedne, Prahy, Budapešti a Katovic chartrovými letmi. - Koľko približne stojí spiatočná letenka?
Cena spiatočnej letenky závisí od ročného obdobia. Najvyššia je v mesiacoch júl a august. Jej výška v ostatných mesiacoch sa pohybuje od 200 až 300 Eur.