Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v okrajovej časti obce Smižany. Táto 5-ročná novostavba je postavená na peknom slnečnom pozemku v časti nazývanej „Pánsky kruh“.
Všetko zariadenie je praktické a moderné, dom je napojený na zabezpečovacie zariadenie.
Okolie je upravené, pred garážou je miesto na parkovanie ďalších áut.
Od cesty je dom oddelený múrom. Vchádza sa elektrickou bránou alebo cez bránku s kamerovým a zabezpečovacím zariadením. Celý dom je zabezpečený kamerami.

V dome je taktiež zriadená REKUPERÁCIA.
Rekuperácia je systém riadeného vetrania. Vzduch privádzaný do interiéru je vyčistený peľovým filtrom a zohriaty pomocou odvádzaného vzduchu.

V predajnej cene je je zahrnuté kompletné zariadenie domu.

Výmera pozemku: 570 m2
Zastavaná plocha: 154 m2
Okná: plastové + žalúzie noc/deň – vonkajšie hliníkové žalúzie na ovládanie
Podlahy: dlažba s lešteného kameňa, keramická dlažba, laminát, dlažba – garáž
Zdroj tepla: plynový kotol, elektrický bojler, interiérová pec
Kúrenie : teplovodné podlahové
Siete:  Elektrika, plyn, voda, kanalizácia
Energetický certifikát : vykurovanie A1, príprava teplej vody: B
Platba energií mesačne : 200,-€ / elektrika, voda, plyn /

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE –

Prízemie – chodba v ktorej je samostatné WC, menší šatník – odkladacia miestnosť, prechod do priestrannej obývačky s kuchyňou
kuchyňa – všetky vstavané elektrospotrebiče ELEKTROLUX – indukčná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra chladnička, mraznička, digestor, umývačka riadu XXL
1.izba väčšia s balkónom
2.menšia izba s balkónom
3.izba – spálňa orientovaná na sever, so vstavanými skriňami
4.kúpelňa s toaletou, sprchovací kút, vaňa
5.schodisko do suterénu
Schodiskom sa dostaneme do suterénu s ďalšími praktickými ukladacími priestormi
Suterén – chodba so vstavanými skriňami
– technická miestnosť / práčovňa – vaňa, toaleta
– samostatná izba s kuchynskou linkou a spotrebičmi
– izba s pieckou a východom na terasu
– vchod do garáže
– garáž s elektrickou bránou
Povala – odkladací priestor

Smižany – sú najväčšou obcou na Slovensku s najvyšším počtom obyvateľov
– sú vstupnou bránou do Národného parku „ Slovenský raj “.
Je tu kompletná občianska vybavenosť a kompletná infraštruktúra.

Dostupnosť:

Spišská Nová Ves – 3,5 km
Poprad – 30 km
Slovenský Raj – 7,5 km
Košice – 104 km

V prípade ďalších otázok a záujme o obhliadku kontaktujte makléra:

Jana Maťašovská
tel. : +421905330127
email: realta@realta.sk

Ing. Miroslav Kravec
tel. : +421902111324
email: m.kravec@realta.sk

Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.