Na slovenskom hypotekárnom trhu došlo k výraznému posunu – úrokové sadzby začali klesať a sprístupňujú možnosti pre tých, ktorí zvažujú kúpu nehnuteľnosti. Po náročnom období od začiatku roka 2022, keď sa úroky vyšplhali na vyššie úrovne a ich pokles sa nezdá byť reálny, nastala od leta pozitívna zmena. Banky začali postupne ponúkať výhodnejšie úrokové sadzby a niektoré už dosiahli hranicu pod štyrmi percentami.
Prognózy pre hypotekárny trh
Očakáva sa, že v najbližších týždňoch či mesiacoch môže pokračovať znižovanie úrokových sadzieb. V súlade s očakávaniami by Európska centrálna banka (ECB) mohla na najbližšom zasadnutí pristúpiť k zníženiu základnej úrokovej sadzby, pravdepodobne až o pol percentuálneho bodu. Tento krok by mohol priniesť ďalšie priaznivé podmienky pre hypotekárne produkty na Slovensku.
Dopad na trh s nehnuteľnosťami
Nižšie úrokové sadzby môžu na trh pritiahnuť nových záujemcov o kúpu nehnuteľností. No odborníci neočakávajú, že by to malo výrazný vplyv na zníženie cien bytov. Práve naopak, developerské projekty môžu využiť nižšie úroky na zvýšenie predajnosti bez potreby znižovať ceny.
Pre tých, ktorí plánujú investovať do bývania, je súčasné obdobie zaujímavé. Klesajúce úrokové sadzby totiž prinášajú nové možnosti financovania, no dôležité je sledovať aj ďalší vývoj ekonomiky a cien nehnuteľností, aby sa rozhodnutie o kúpe zakladalo na čo najlepších podmienkach.
Tak kúpiť nehnuteľnosť alebo čakať?
Jednoznačne kúpiť!
Nehnuteľnosti sú navyše spoľahlivou investíciou s potenciálom rastu hodnoty. Realitný trh ponúka široký výber možností pre rôzne preferencie – či už hľadáte byt v meste, dom na vidieku, alebo investičnú príležitosť.
Spolupráca s realitnou kanceláriou môže byť kľúčom k bezpečnému a výhodnému nákupu. Profesionálna pomoc zjednoduší celý proces a pomôže vám získať najlepšie podmienky.
Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť a využite relatívne priaznivé úroky, ktoré robia z kúpy nehnuteľnosti rozumný krok.