Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj priestranný tehlový 3-izbový byt s vlastným kúrením vo vyhľadávanej lokalite Veľká Lomnica .
Byt s rozlohou krásnych 81 m² / bez plochy balkónov /vás očarí svojou vzdušnosťou, svetlom a pokojnou atmosférou. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo je ideálne pre klienta, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv.
✨ Hlavné benefity
✔️ tehlová stavba
✔️ vlastné kúrenie – plynový kotol (nízke náklady)
✔️ slnečný byt (juh – východ – sever)
✔️ veľký balkón na juh + druhý balkón na východ
✔️ z kuchyne výhľad na Vysoké Tatry
✔️ iba 6 bytov v dome – pokojné bývanie
✔️ bezproblémové parkovanie pri bytovom dome
✔️ nadštandardné úložné priestory
✔️ bytový dom momentálne nemá spoločenstvo – vlastníci si ho práve zakladajú, čo umožňuje novému majiteľovi byť pri jeho vzniku
🏠 Dispozícia
- obývačka s veľkým balkónom na juh
- spálňa
- detská izba s balkónom na východ
- kuchyňa – okno na sever (výhľad na Tatry)
- špajza / technická miestnosť (plynový kotol)
- kúpeľňa
- samostatné WC
🧱 Technický stav
- pôvodné drevené okná
- podlahy:
- dlažba – chodba, kúpeľňa, WC
- linoleum – izby
- plávajúca podlaha – kuchyňa
💰 Náklady
- cca 170 € / mesiac (energie)
- cca 30 € / mesiac fond opráv
📦 Doplnkové priestory
K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozmere 3,83 m × 2,39 m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.
👉 Výnimočným bonusom je aj priestor bývalej kotolne, ktorý môže nový majiteľ využiť podľa vlastných potrieb – napríklad ako sklad, dielňu alebo technickú miestnosť.
👉 Spolu ide o nadštandardné úložné priestory, ktoré dnes v bytoch často chýbajú.
🎁 BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA
K tejto nehnuteľnosti získavate ako bonus overenú firmu PLP rekonštrukcie.
✔️ kompletná dokumentácia k prerábke
✔️ vybavenie všetkých povolení
✔️ realizácia na kľúč
✔️ férové ceny a maximálna spoľahlivosť
👉 Osobne garantujeme kvalitu tejto spolupráce, aby rekonštrukcia prebehla hladko a bez stresu.
📍 Lokalita – Veľká Lomnica
Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami. Obec leží na priamom ťahu do Vysokých Tatier, pričom do Tatranskej Lomnice sa dostanete už za pár minút autom.
Lokalita je obľúbená nielen na bývanie, ale aj ako výborná investícia na rekreáciu či prenájom vďaka blízkosti prírody, turistiky a celoročných aktivít.
✨ Výhody lokality:
✔️ výborná dostupnosť do Vysokých Tatier
✔️ priame napojenie na hlavné dopravné ťahy
✔️ kompletná občianska vybavenosť
✔️ potraviny, služby, reštaurácie, škola, škôlka v blízkosti
✔️ pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na Tatry
✔️ vyhľadávaná turistická a rekreačná oblasť
⛳ Veľkým benefitom lokality je aj známe Black Stork Golf Resort, ktoré patrí medzi najkrajšie golfové ihriská na Slovensku a dodáva celej oblasti prémiový charakter.
🌿 Spojenie prírody, pokoja, výhľadov a výbornej dostupnosti robí z Veľkej Lomnice miesto, kde sa býva naozaj príjemne.
📩 Kontakt
Janka Maťašovská
📞 +421 905 330 127
✉️ realta@realta.sk
🏠 REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu
✔️ právne a hypotekárne poradenstvo
✔️ spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami
✔️ kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti
Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.
