Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Realitná kancelária REALTA vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, 7-izbový rodinný dom v rázovitej a turisticky vyhľadávanej obci Liptovská Teplička.
Tento dom v úplne pôvodnom stave je ideálnym „čistým plátnom“ – či už hľadáte veľkorysé rodinné bývanie, chalupu na útek z mesta, alebo investičný objekt na prestavbu na penzión či apartmány v srdci panenskej prírody. 🌲🏔️
📊 Kľúčové parametre nehnuteľnosti
- Pozemok: 651 m² (mierne svahovitý, slnečný)
- Rozmery pozemku: 20,45 m (16,90 m) x 41,50 m
- Zastavaná plocha domu: 121 m²
- Podlahová plocha domu: 203 m²
- Počet izieb: 7
- Stav: Pôvodný stav (vyžaduje kompletnú rekonštrukciu)
- Inžinierske siete: V dome je zavedená voda a elektrina (220/380 V). V obci je vybudovaná kanalizácia, dom na ňu zatiaľ nie je napojený, no napojenie je možné priamo na existujúcu obecnú kanalizáciu.
📐 Dispozičné riešenie: Priestor pre celú rodinu aj hostí
Dom prekvapí svojou veľkorysou výmerou a logickým usporiadaním, ktoré po rekonštrukcii ponúkne maximálny komfort:
✨ Prízemie (Denná a technická časť): – kuchyňa – izba – kúpeľňa – samostatné WC – technická miestnosť s kotlom na pevné palivo a bojlerom – špajza
✨ Poschodie (Nočná/Súkromná časť): – 2 samostatné izby – izba s balkónom – izba s vlastnou kúpeľňou – komora
✨ Podkrovie: – otvorené pochôdzne podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia a realizácie štýlového podkrovného bývania.
💡 Prečo je táto nehnuteľnosť skvelou investíciou?
1. Lokalita, ktorá nestáca na hodnote Liptovská Teplička je známa svojou unikátnou atmosférou, unikátnymi zemiakovými pivničkami a folklórom. Leží priamo pod Kráľovou hoľou, čo z nej robí celoročný turistický magnet (turistika, cykloturistika, bežky, lyžovanie).
2. Rekonštrukcia bez kompromisov Keďže je dom v pôvodnom stave, nemusíte platiť za „estetické úpravy“ predchádzajúceho majiteľa. Všetko si urobíte od základu podľa vlastných noriem, potrieb a vkusu.
3. Flexibilita využitia Vzhľadom na počet izieb a prítomnosť dvoch kúpeľní už v pôvodnom projekte je dom ľahko prestavateľný na viacero samostatných ubytovacích jednotiek /napr. na prenájom /
🌿 Život pod Kráľovou hoľou: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené prírodou, čistý horský vzduch a priestor na vytvorenie útulného domova s dušou. Okolie ponúka nádherné výhľady, turistiku, oddych a atmosféru pravého slovenského vidieka.
🔧 BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA
Ako súčasť tejto ponuky vieme zabezpečiť kontakt na overenú firmu PLP rekonštrukcie, s ktorou mali naši klienti dobré skúsenosti.
👉 PLP rekonštrukcie zabezpečujú: ✔️ kompletnú prípravu rekonštrukcie ✔️ vybavenie potrebnej dokumentácie ✔️ realizáciu podľa predstáv klienta ✔️ seriózny prístup a férové ceny
✨ REALTA – keď nehnuteľnosť nie je len predaj, ale príbeh.
Každá nehnuteľnosť má svoj príbeh. A tento môže byť práve Váš.
🏠 REALTA – kompletný servis pre bezproblémovú kúpu ✔️ právne a hypotekárne poradenstvo ✔️ spolupráca s advokátmi a súdnymi znalcami ✔️ kompletný servis od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti
📩 Kontakt: Janka Maťašovská 📞 +421 905 330 127 ✉️ realta@realta.sk
Text a fotografie sú duševným vlastníctvom realitnej kancelárie REALTA. Akékoľvek kopírovanie, šírenie alebo zneužitie bez písomného súhlasu je zakázané a môže byť postihované podľa Autorského zákona a príslušných právnych predpisov.
